Земельна ділянка з розташованим на ній гаражним масивом є неподільною і надається як спільне майно у спільну пайову власність власників капітальних гаражів, Ця норма закріплена статтею 36 Земельного кодексу РФ.
У більшості випадків усі землі під гаражами у гаражному кооперативі належать муніципалітету. Для оформлення землі під гаражем у особисту власність у гаражному кооперативі проводиться колективні збори, учасниками яких є всі власники гаражів.
Земля під гаражами належить державі. Вирішити питання оформлення території ДСК можуть лише загальні збори членів кооперативу. Після загальних зборів збирається пакет документів і подається заява до відповідальних інстанцій.
Гаражі, збудовані гаражно-будівельним кооперативом, належать кооперативу на праві колективної власності.