Згідно з чинним законодавством, прибудинкова територія є власністю мешканців. Житловий кодекс зобов'язує кожного власника утримувати цю територію у належному стані. Це означає, що мешканці мають повне право розпоряджатися, власне, своєю територією з вигодою собі.
Якщо житло знаходиться у приватній власності, все просто: власник повністю володіє будівлею та землею та зобов'язаний підтримувати порядок на прибудинковій території, що прилягає до кордону ділянки, що знаходиться у власності.
Хто повинен прибирати прибудинкову територію 164 ЖК РФ). Усі питання, пов'язані з прибиранням прибудинкової території, вирішують власники квартир на загальних зборах Вони вирішують, які послуги їм потрібні, як часто скільки вони готові платити. Прибирання прибудинкового території оплачують власники приміщень.