Будинок має до 100 кв. метрів, тоді як котедж: від 100 до 500 кв. метрів. Будівлю більшою площею відносять до садиби або особняка (понад тисячу квадратних метрів).
Так само як і особняк, вілла може стояти відокремлено від інших житлових будов на великій відстані. Істотною відмінністю між віллою та особняком є те, що перший об'єкт призначений для періодичного перебування та відпочинку, а другий (як родове гніздо) – для постійного життя.
Будинки та котеджі розрізняються величиною площі. Котедж найчастіше зводиться площею від 100 до 500 м2, тоді як до будинків відносять будівлі площею до 100 м2. Ще більш масштабну будівлю, що перевищує площу 500 м2, можна називати вже садибою.
Якщо слово «маєток» або «садиба» дуже часто відображає житло, розташоване в сільській місцевості, то це тому, що спочатку воно справді було центром сільської території, що знаходиться у віданні господаря садиби. Особняк був домом дворянина, з якого він керував своїм маєтком.