Тут працює формула: A = Sz*r/(1-(1/(1+r))*n). Формула іпотеки за фактичним залишком “Fo”: Fo = Sz/n + Sz*r – тут ми може спостерігати різну величину платежу в кожному місяці.
Сума кредиту = (вартість житла + додаткові витрати) – початковий внесок.
Щомісячний платіж розраховується як сума основного платежу + відсотки, що нараховуються на розмір боргу, що залишився. Однакові щомісячні виплати за кредитом, без залежності від суми боргу, що залишилася. Щомісячний платіж складається із суми основного боргу та нарахованих відсотків за кредитом.