Фасад відноситься до спільному майну власників приміщень, які перебувають у цьому будинку, які повинні містити його.
Враховуючи що фасад є невід'ємною частиною загальнобудинкової власності, витрати на проведення ремонтних робіт несуть мешканці. Для цього керуюча компанія включає щомісячні платіжки пункт «На проведення капітального ремонту».
Розрізняють головний, бічний, задній фасади, також вуличний та дворовий. До елементів фасаду (детал фасаду) відносять незнімні частини, такі як портик, портал, прясло, колонада, пілястра, каріатида, двері, вікно, фронтон.
Фасад відноситься до категорії загальнобудинкового майна, тому витрати на його утримання несуть власники квартир. Проте замовником таких робіт є керуюча компанія, яка укладає договір із підрядною організацією. Звідси випливає, що всі претензії щодо стану фасаду можна сміливо пред'являти КК.