При подобовій здачі квартир в оренду ФНП завжди трактує цей бізнес як підприємницьку діяльність. Рекомендуємо відкривати ІП, якщо ви вирішили організувати здачу квартир подобово.
Необов'язково бути ІП, щоб «здавати» в оренду нерухомість У першу чергу варто зазначити, що «здавати» в оренду нерухомість мають право як фізичні особи, у тому числі без реєстрації як індивідуального підприємця, і юридичних осіб.
Самозайняті можуть здавати квартиру і платити податок за найнижчою процентною ставкою — 4%, якщо здають житло фізичній особі. Це найвигідніший варіант оподаткування. З комунальних платежів за лічильниками платити податок не потрібно. Це стосується й застави, якщо її повертають орендарю цілком.
Хто може здавати квартиру? Здавати квартиру може лише власник. Якщо ви є єдиним власником майна, то договір про здачі квартири можете підписувати ви чи ваш законний представник, чиє право завірено нотаріально.