Так, розірвати договір купівлі-продажу можна за згодою сторін або в судовому порядку. Як правило, підставою для припинення договору є суттєве порушення його умов, наприклад неповна оплата вартості квартири або невідповідність квартири умовам договору.
Продавець та покупець можуть розірвати договір купівлі–продажу без звернення до суду на підставі письмової угоди сторін (п. 1 ст. 450 Цивільного кодексу РФ), за умови, що правочин після реєстрації не був повністю виконаний сторонами.
Покупець має право направити пропозицію розірвання ДКП навіть, якщо підстав для припинення угоди відсутні, наприклад, так як передумав купувати об'єкт. Але в такому разі продавець може відмовитись від скасування договору, а суд стане на його бік. Важливо!
Скасувати угоду можна за взаємною згодою сторін або у судовому порядку, у разі порушення умов правовідносин одним із суб'єктів. У разі розірвання договору за згодою сторін укладають угоду в тій же формі, що й основний документ.